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2021.4月月检丨全方位工艺自检 ,发现“问题”, 解决“问题”
发布时间:2021.05.02 来源:

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DoLong董龍设计工程部每月会对在建项目的部分工地施行抽检,抽检是为了解决工地在工程施工阶段中出现的问题。作为一个工程人,端正的工作态度是前提,面对工程出现的各种隐蔽问题,不包庇,要以最快的时间去做处理。所以,月检制度成立是为了更好得让工地卫生、质量得到保证。


 4月月检信息 

工地名称:绿地华侨城海珀滨江、青奥村、万科安品园舍、天将孝门、新世界花园、雅居乐滨江国际

工地阶段:拆改阶段、水电阶段、瓦工阶段、木工阶段、油漆阶段

月检成员工程总监、项目经理、工程助理、工程管家、品牌部等


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4月28日早上8:30,已经能切身感受到初夏的微微热浪。验收团队的所有人都在公司集合,10个人,3辆车,按照最短的路程依次巡检6个工地。





绿地海珀滨江丨水电阶段


绿地华侨城海珀滨江二期

江苏省南京市建邺区邺城路与吴侯街交汇处西北角



首先,我们去到绿地华侨城海珀滨江。工地目前处于水电阶段,现场线管横平竖直,美观大方。


水电工程是家装过程中最重要的环节,关系家居安全、便利,一旦出现问题,维修起来非常繁琐,耗费人力、财力;同时水电工程又是最隐蔽的工程,不懂行的业主往往看不出其中的门道,不清楚规范的施工工艺究竟如何,一旦进入下一个施工阶段,一些不规范的问题更难以再被察觉,这些问题便成了未来生活巨大的隐患,与后期的生活以及检修息息相关。

 月检重点 


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1、DoLong董龍设计的线管,都横平竖直,保持美观

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2、DoLong董龍设计在强弱电布管时,对交接处使用D20抗干扰金属过桥弯。抗干扰效果更好。

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3、所有水管全部从顶部排布,突破从地面排布的传统做法,确保万一出现漏水情况能第一时间发现维修,处理更简单便捷,避免更大损失。


青奥村丨拆改阶段



青奥村

江苏省南京市建邺区青奥南路9号


第二站的青奥村项目为精装房,业主拿房以后想要重新装修,现在便处在拆改阶段。小区因2014南京青年奥林匹克运动会得名,园区环境优美。


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 月检重点 


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1、原墙面拆除干净,不留任何白色漆层。
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2、现场材料堆放整齐,部分材料使用白布遮挡灰尘。
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3、拆除阶段,燃气表采用更加安全的多层包裹保护措施。

万科安品园舍丨木工阶段


第三站,我们来到万科安品园舍,大宅园区的安保十分严谨,每次来都要向安保师傅交代前来的目的和相关证件,方可进入。


木工工艺对整体的家装效果也有很大影响,吊顶的平整度、石膏板的切割角度以及柜体的垂直度等不合格,都会影响美观和使用。木工验收时,要仔细核对每个细节,把握好工程质量的第二道关口。

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 月检重点 


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1、石膏板在固定的时候,石膏板全部先弹线,再使用黑螺丝进行固定,保证吊顶的牢固性。严禁使用枪钉固定,防止乳胶漆后期钉眼生锈

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2、根据空间特点,很多地方设计了曲面和许多不规则的石膏板面。

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3、暗盒清理十分干净,管线摆放整齐。

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4、DoLong董龍设计针对混合龙头安装做接地处理,避免静电对人造成伤害。
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5、所有强电线头均使用压线帽做绝缘处理。


天将孝门丨油漆阶段


天将孝门

江苏省南京市鼓楼区将军庙



中午,验收团队在天将孝门项目附近的一家快餐店吃午饭,补充能量后,马不停蹄地来到天将孝门工地,检验油漆阶段的工艺。


在装修过程中,油漆验收是家居装修很重要的一个环节。看似简单的涂刷或喷涂施工,实际上是个相当仔细的活儿。油漆工程是装修中非常最重要的工序之一,在业界中常有“三分木工七分漆”之说,油漆在家庭装修中处在施工后期,是最能体现装饰效果的,尤其看出油漆验收的重要性。

 月检重点 

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1、石膏板固定螺丝需要点水泥做防锈处理,水泥饱满,无漏点,保证后期螺丝不会吐绣。

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2、检查用线是否符合公司标准。
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新世界花园丨水电阶段


新世界花园

江苏省南京市玄武区板仓街3号


第五站是新世界花园,同样是水电阶段,验收团队仍然是认真地寻找着工地上可能存在的疏漏。


 月检重点 

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1、在强弱电布管时,对交接处使用D20抗干扰金属过桥弯,抗干扰效果更好。

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2、所有工地都会配备临时卫生间。

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3、验收团队测量阔盛水管,保证每60cm一个管卡进行固定处理,在每一个管卡内,DoLong董龍设计都会垫一个黑色橡胶垫进行缓冲,确保水在流动时,无异响。

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4、燃气表用专业保护罩保护到位。

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雅居乐滨江国际丨瓦木阶段



雅居乐滨江国际

江苏省南京市浦口区镇南河路与临江路交汇处


最后一站,我们来到雅居乐滨江国际,和前几次来不同的是,现场的模样改变非常大,心想时间挺快,不久后这里也会竣工,迎来美丽的毕业照。

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瓦工工程关系着家居安全、便利,一旦出现问题,维修起来非常繁琐,耗费人力、财力;同时瓦工工程又是家庭装修的面子工程,影响着装修后的家庭形象,因此这个阶段的重要性也是不言而喻。

 月检重点 

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1、DoLong设计对于无特殊造型吊顶采用轻钢龙骨吊顶,减轻吊顶自重,减少吊顶变形系数。

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2、石膏板在固定的时候,石膏板全部先弹线,再使用黑螺丝进行固定,保证吊顶的牢固性。严禁使用枪钉固定,防止乳胶漆后期钉眼生锈。

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3、所有热水管全部用保温棉进行保温处理,减少热能流失。

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4、团队收集并讨论工艺问题。

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5、工地材料摆放整齐。



 工地上存在的一些问题 

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1、材料没有堆放在材料框内。


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2、膨胀管没有拆除完毕。



经过7-8个小时的奔波,6个抽检项目全部检查完毕。整体没有出现大问题。不同阶段的施工工艺也都符合公司规范,每个项目都在按照既定的计划有条不紊的进行着。少数的问题会及时反馈给各个项目的项目经理,督促工人师傅抓紧改善。




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