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预检报告<19> ▎中垠紫金观邸-吉府 放样阶段
发布时间:2018.11.08 来源:



【预检制度】

在dolong设计的工地上,除了巡检员不定期抽查工程质量外,每个阶段性工程完工时,会由项目管理首先进行自我检查,自检完成后会在项目群内通知预检员到现场验收工程,检查出的问题当日直接反馈至项目群内,限期整改,不隐瞒不包庇。预验收制度确保了工程品质的同时,是一种自我完善的过程,保证不让不懂装修的业主做免费监理。




▍放样验收

▼施工基准线:现场施工放样有三条基准参考线,分别为地面完成线、一米施工基准线、吊顶完成面;


▼吊顶完成面:吊顶完成面弹线放样的意义在于提前检查所有预留打孔点、线路走线、设备安装是否都在完成面以内;


▼地面完成面线:本户有地暖设备,地面完成线弹线距离原始地面10cm处,地面施工完成后,以此标准线找平;卫生间止水钢板安装低于地面完成面线2-3cm(门槛石预留尺寸);


▼家具放样:现场所有活动家具1:1比例放样,标注为蓝色的1.5cm粗线条,且标明家具尺寸,意义在于放样检查家具尺寸与预留的插座、边几尺寸是否合理;同时也更容易让业主朋友理解家具的空间体量大小,这也是dolong设计需要业主在设计阶段就将家具的方案确定的原因。


▼点位位置关系:此处为阳台台盆柜放样,标注柜体长宽高尺寸,并预留阳台三个设备(小厨宝、干衣机、洗衣机)未来需要的三个插座位置和冷水出水口位置,全部隐藏于柜体内部;下图三预留的煤气表安装位置位于集成柜体内;


▼水管走线:此处为阳台冷水管走线,放样标明走线方向,布线在顶面完成面以上,标注墙面开孔位置及空洞大小(60mm);


▼灯位放样:清楚标注空间内所有灯位位置,是否居中、在一条直线、是否遗漏、灯具类别,方便检查灯位与家具位置是否合理美观(例下图三:吊灯&餐桌 位置关系);


▼冷热水管放样:水路遵循左热右冷的原则,放样后须检查所有冷热水管走线是否正确、方向是否一致;


▼木制作放样:现场定制的木制作部分,须用墨斗弹黑色细线标注,横平竖直,并标注清楚木制作类型;


▼空调放样:检查空调下方的回风口是否与柜体冲突(此处柜体在空调回风口左侧,无此问题)


▼瓷砖放样:如选择有腰线瓷砖,须将腰线位置放样,避免腰线位置与冷热水头、开关面板冲突,造成后期水电返工的麻烦。


现场放样的意义,并不在于把线条画的多好看,一些花哨的放样其实并不能起到实质性的作用。放样的目的在于将图纸上的点位、尺寸以1:1的比例投射到现场,在这个过程中从施工的角度,进一步审查设计上可能存在的、容易被忽略的问题,在施工之前及时解决这些问题,避免施工后再发现、再解决所带来的麻烦。


▍文明施工标化验收

▼楼道地面保护和电梯阳角保护


▼入户门保护


▼安全控制单,每日下班后现场工人签字确认现场门窗、水电路安全;


▼施工展架摆放于工地显眼处,且展架整洁;


▼现场配置灭火器,且在使用期限内;



▼窗户贴膜保护,飘窗无杂物堆放;


▼煤气表使用无纺布袋包裹保护,防灰防尘;


▼现场施工材料、工具对方在指定区域内;


▼现场配备工人储物柜,且柜子上除烟灰缸外无其他杂物;


▼现场临时卫生间配备临时蹲坑;


▍家·事

今年是水电工王师傅在dolong设计服务的第5个年头,王师傅对小编说道:项目管理的为人都非常好,公司对我们工人也很好,工资也比较高,不然我也不会一直在公司做了。对于公司水电施工要求,王师傅谙熟于心。现场遇到有悖于常规施工要求、或者与图纸冲突的地方,王师傅都会及时找到设计师进行沟通确认,例如本案中客厅的电视背景墙插座位置是竖向排布,比较不常见,王师傅没有直接动手,而是先与设计师确认。

对于放样阶段,王师傅也有自己的想法:水路的放样基本上不会出现问题,出现问题的最大可能就是电路的位置,提前放样确实能帮我们后面(施工)省去很多麻烦,但是也有问题,如果前面业主家具不能定下来、或者后面家具改了,要返工就很费事了。目前这一户还剩主卧的电视柜尺寸还没定,所以这块线路我们只能在施工过程当中等他确定。

▲水电工王师傅/入司5年




微信:13913913797

地址:南京市建邺区泰山路8号



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